Einfamilienhaus mit Garten und Garage in begehrter Lage von Wien - perfekt für Familien!
Eckdaten Objektnummer 92595
| Standort: | 1130 Wien |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 679.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | F 185,3 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,71 |
Details
| Baujahr: | ca. 1950 |
| Grundstücksfläche: | ca. 473 m² |
| Nutzfläche: | ca. 123 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 404 m²) |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 (ca. 6,5 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 45 m²) |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Elektro
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Garage
- Gäste-WC
- Satteldach
- Kunststofffenster
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen und grünen Gegend von Hietzing, ist die perfekte Wahl für alle, die nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 123m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Tageslicht bieten und somit eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der sich perfekt für Entspannung und gesellige Abende im Freien eignet. Die Terrasse ist der ideale Ort, um bei einem Glas Wein den Grünblick zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Garage, die für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
"Sanierungsbedarf vorhanden"
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus ist das Zentrum von Wien in nur wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Dieses Haus ist der perfekte Ort, um ein entspanntes Leben in Wien zu führen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.