Eckdaten Objektnummer 90748


Standort: 1040 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 469.000,00 €
 
Betriebskosten: 231,10 €
Reparaturrücklage: 20,16 €
Umsatzsteuer: 23,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 274,37 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Flügeltüren
  • Stadtblick

Beschreibung


Eine wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer Altbauwohnung (1900), Wohnfläche 78 m², im 2. Liftgeschoss, mit schönem Ausblick kommt zum Verkauf.

Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, großes Wannenbad mit Fenster, Heizkörper, Handtuchtrockner, doppeltes Waschbecken, 1 WC extra

Ausstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Gasetagenheizung

Betriebskosten: € 274,37 inkl. MwSt., Lift und Rep.-Rücklage

Beste Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse, beste Verbindung zum Flughafen

Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Rosenthaler unter Tel. 0660/45 92 967 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Hermine Rosenthaler

T: +43 (1) 503 87 74

M: 0660/45 92 967

E: hermine.rosenthaler@mariosreal.at

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