Eckdaten Objektnummer 90932


Standort: 1210 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 840,00 €
 
Miete: 682,38 €
Betriebskosten: 143,29 €
Umsatzsteuer: 14,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 840,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.520,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  49 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1995
Wohnfläche: ca. 66,21 m²
Nutzfläche: ca. 71,96 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 5,76 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz

Beschreibung


2 Zimmer inkl. Balkon!

Sichern Sie sich diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung inkl. sämtlicher Nebenräume die alle zentral begehbar sind.
Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon im Ausmaß von ca. 6m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.08.2020 beziehbar und ist mit einer DAN-Küche inkl. sämtlicher Geräte und einem Essplatz ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkett verlegt, die Nassräume, der Vorraum und die Küche wurden verfliest.

Desweiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Abstellraum für die Fahrräder zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann gegen eine mtl. Gebühr von € 55,83 bei der zuständigen Hausverwaltung angemietet weden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Heizung/Warmwasser und Stromverbrauch wird seitens des zuständigen Energielieferanten gem. Verbrauch vorgeschrieben.

Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung jederzeit möglich!

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Unsere Firma ist  grundsätzlich als Doppelmakler tätig und verweisen wir zusätzlich auf ein Naheverhältnis zum Vermieter!

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Cim Bayer

T: 01/503 87 74

M: 0676/7265243

E: cim.bayer@mariosreal.at

Kontaktaufnahme


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