Wunderschöne Stadtwohnung im 3. Bezirk!

1030 Wien,Landstraße, Trubelgasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine tolle, sehr helle, freundliche 2 Zimmer Neubauwohnung, Erstbezug nach Sanierung, Nutzfläche ca. 61,97 m² inkl. Loggia von 3,11m², im 1. Liftstock mit östlicher Ausrichtung und zentral begehbar.

Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Loggia und ein Schlafzimmer, Duschbad, WC extra  und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserspeicher

Ausstattung: Echtholzparkett, Fliesen, Kunststofffenster 3-fach Verglasung, Hauszentralheizung, Sicherheitstüre

Betriebskosten: € 112,28, Rep.-Rücklage € 29,50, Heizkosten a/konto € 71,03 inkl. Ust., 

Sehr gute Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof, U1, Strassenbahn 18/1/O, R3, REX, Nightjet

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. 

Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Wohnadresse) beantworten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Hauptbahnhof / Anschluss Flughafen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap