NEU! Toplage! 3 Zimmer zentral Neubau! U3 -Anschluss

1140 Wien, Nähe: U3 Johnstrasse

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Beschreibung

Familienhit! Eine sehr gut gelegene 3-Zimmer Neubauwohnung zentral begehbar (Bj. 1975), Wohnfläche 77m² befindet sich im 4. Liftstock mit N/S  Ausrichtung.

Aufteilung: Vorzimmer, Komplettküche mit allen Geräten und Schlafzimmer nordseitig, Wohnzimmer und Kinderzimmer südseitig mit Blick in den wunderschönen Garten, Wannenbad + Waschmaschine, WC extra; ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Gemeinschaftsflächen wie Waschküche, Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Ausstattung: Laminat, PVC, Fliesen, Kunststofffenster, Sicherheitstür, Gasetagenheizung

Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn, Strassenbahn  und Busse 

Bei der Hausverwaltung gibt es über eine Vormerkliste einen Parkplatz in der Nähe zu mieten in Höhe von € 46,22 inkl. Ust. /monatlich.

Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen die nächst gelegenenen Parks.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar unter Tel. 0660/45 92 967.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Lage

Hütteldorf


Objektnr.: 90603 (Wohnung)

Fläche

77 m²

Kaufpreis

235.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 235.000,00 €
 
Betriebskosten: 151,14 €
Reparaturrücklage: 88,80 €
Umsatzsteuer: 15,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 255,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  104,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1975
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 2 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Linoleum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

MARIOSREAL Immobilie e.U Hermine Rosenthaler
Mobil: 0660/45 92 967
Tel.: +43 (1) 503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Neustiftgasse 31
1070 Wien
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