NEU! Bestlage! Helle 3-Zimmer Altbauwohnung, U-Bahn - Anschluss!

1040 Wien, Nähe: Taubstummengasse

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Beschreibung

Eine wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer Altbauwohnung (1900), Wohnfläche 78 m², im 2. Liftgeschoss, mit schönem Ausblick kommt zum Verkauf.

Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, großes Wannenbad mit Fenster, Heizkörper, Handtuchtrockner, doppeltes Waschbecken, 1 WC extra

Ausstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Gasetagenheizung

Betriebskosten: € 274,37 inkl. MwSt., Lift und Rep.-Rücklage

Beste Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse, beste Verbindung zum Flughafen

Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Rosenthaler unter Tel. 0660/45 92 967 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U1 Taubstummengasse


Lageplan

Objektnr.: 90748 (Wohnung)

Fläche

78 m²

Kaufpreis

469.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 469.000,00 €
 
Betriebskosten: 231,10 €
Reparaturrücklage: 20,16 €
Umsatzsteuer: 23,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 274,37 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Flügeltüren
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

MARIOSREAL Immobilie e.U Hermine Rosenthaler
Mobil: 0660/45 92 967
Tel.: +43 (1) 503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Neustiftgasse 31
1070 Wien
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