Wohnen auf hohem Niveau! Rarity! Charming 3-room styled apartment, quiet and bright!

1030 Wien, Nähe: Hauptbahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, helle 3 Zimmer Altbauwohnung im 4. Liftstock, Wohnfläche ca. 84,68m², Baujahr 1900, mit ost-/süd-westlicher Ausrichtung.

Ausstattung: Parkett, Fliesen, Holzkastenfenster, Holztüren, Gasetagenheizung

Aufteilung: zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad und WC

Betriebskosten: € 260,81 inkl. MwSt. Lift und Rep.-Rücklage

Sehr gute Verkehrsanbindung: U1 U-Bahn, Straßenbahn, ÖBB

Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer) beantworten können.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hauptbahnhof


Lageplan

Objektnr.: 90920 (Wohnung)

Fläche

84,68 m²

Kaufpreis

525.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 525.000,00 €
 
Betriebskosten: 260,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 260,81 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 84,68 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

MARIOSREAL Immobilie e.U Hermine Rosenthaler
Mobil: 0660/45 92 967
Tel.: +43 (1) 503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Neustiftgasse 31
1070 Wien
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