Wunderschöne 2 Zimmer inkl. Balkon!

1210 Wien, Nähe: Krankenhaus Nord/Stammersdorf

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Beschreibung

2 Zimmer inkl. Balkon!

Sichern Sie sich diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung inkl. sämtlicher Nebenräume die alle zentral begehbar sind.
Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon im Ausmaß von ca. 6m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.08.2020 beziehbar und ist mit einer DAN-Küche inkl. sämtlicher Geräte und einem Essplatz ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkett verlegt, die Nassräume, der Vorraum und die Küche wurden verfliest.

Desweiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Abstellraum für die Fahrräder zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann gegen eine mtl. Gebühr von € 55,83 bei der zuständigen Hausverwaltung angemietet weden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Heizung/Warmwasser und Stromverbrauch wird seitens des zuständigen Energielieferanten gem. Verbrauch vorgeschrieben.

Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung jederzeit möglich!

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Unsere Firma ist  grundsätzlich als Doppelmakler tätig und verweisen wir zusätzlich auf ein Naheverhältnis zum Vermieter!

 

 

 

Lage

Floridsdorf/Nähe Krankenhaus Nord/Stammersdorf


Lageplan

Objektnr.: 90932 (Wohnung)

Fläche

66,21 m²

Gesamtmiete

840,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 840,00 €
 
Miete: 682,38 €
Betriebskosten: 143,29 €
Umsatzsteuer: 14,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 840,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.520,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  49 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1995
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: 01.08.2020
Wohnfläche: ca. 66,21 m²
Nutzfläche: ca. 71,96 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,76 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz

Ihr Ansprechpartner

Cim Bayer

MARIOSREAL Immobilie e.U Cim Bayer
Mobil: 0676/7265243
Tel.: 01/503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Neustiftgasse 31
1070 Wien
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