Exklusive 2 od. 3 Zimmer! Erstbezug!

1030 Wien, Nähe: Schloss Belvedere

Vorschaubild

Beschreibung

Sanierte Eigentumswohnungen in Toplage!

Nähe: Belvedere, Schweitzergarten, Hauptbahnhof!

Zum Verkauf stehen diverse Wohnungen mit Loggien im 1. und 2. Liftstock mit Süd/östlicher Ausrichtung:

50m² Wohnfläche - Kaufpreis € 235.000,00 / Verkauft!

53m² Wohnfläche - Kaufpreis € 249.000,00 / Reserviert!

62m² Wohnfläche - Kaufpreis € 289.000,00

64m² Wohnfläche - Kaufpreis € 299.000,00

70m² Wohnfläche - Kaufpreis € 327.000,00 / Verkauft!

Ausstattung: Echtholzparkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Sicherheitstür

Wohnung 2 Stock/53m²:

Das Apartment ist mit einer Etagenheizung, einem Personenaufzug sowie Parkettböden ausgestattet. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie bequem mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof in die Innenstadt kommen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie sich diese Wohnung in Wien zu eigen. Mit dem Kauf dieser Wohnung bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Belvedere / Schweizergarten


Objektnr.: 92597 (Wohnung)

Fläche

53 m²

Kaufpreis

249.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  75,67 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Generalsanierung: 2023
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Fernblick
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

MARIOSREAL Immobilie e.U Hermine Rosenthaler
Mobil: +43 660 3483386
Tel.: +43 (1) 503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Engerthstraße 146
1070 Wien
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