NEU! Moderne, helle 3 Zimmer Stadtwohnung! "Hauptbahnhof"

1100 Wien,Favoriten, Nähe: Hauptbahnhof

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung inkl. getrennter Küche mit Essplatz. Die Wohnung befindet sich im ausgezeichneten Zustand. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gasherd, und Geschirrspüler. Waschküche befindet sich im Keller. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Optimale Aufteilung - zentrales Vorzimmer, 2 getrennte Zimmer, 1 Kabinett, zentrale Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gasetagenheizung, Kunststofffenster

Betriebskosten: € 185,23 inkl. Lift und MwSt., Rep.-Rücklage € 45,-

Sehr gute Verkehrsanbindung: U1 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. 

Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Wohnadresse) beantworten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Südtiroler Platz


Objektnr.: 92598 (Wohnung)

Fläche

69 m²

Kaufpreis

265.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 265.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  44,54 kWh/m²a
fGEE:  D  2,27
gültig bis: 07.04.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Stadtblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

MARIOSREAL Immobilie e.U Hermine Rosenthaler
Mobil: +43 660 3483386
Tel.: +43 (1) 503 87 74
Fax: +43 (1) 503 87 74
Engerthstraße 146
1070 Wien
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